Кредит на приобретение нежилой недвижимости (апартаментов)

Условия предоставления кредита:

Срок: от 1 года до 15 лет
Сумма:  от 300 000 рублей

Цель кредита:

  • приобретение нежилой недвижимости (апартаментов)
  • приобретение нежилой недвижимости (апартаментов) на этапе строительства

Максимальный размер кредита:

  • до 85 % стоимости нежилой недвижимости (апартаментов)
  • до 80 % стоимости нежилой недвижимости (апартаментов) при приобретении на этапе строительства
Созаемщики:

могут выступать близкие родственники

Обеспечение возврата кредита:
  • залог прав требования на приобретаемую нежилую недвижимость (апартаменты)
  • залог приобретаемой нежилой недвижимости (апартаментов)
  • залог имеющейся в собственности недвижимости (квартиры, жилого дома, земельного участка, нежилого помещения)
Погашение кредита:
  • дифференцированный график (досрочный возврат кредита без ограничений по сумме и времени)
  • аннуитет (сумма частичного досрочного возврата кредита не менее 5 000 рублей)
Страхование:

страхование предмета залога, при сумме кредита более 500 000 рублей и/или сроке кредитования свыше 1 года

 

Процентные ставки

Срок мес.  Первоначальный взнос,% Годовая % ставка*
12-180 от 15%/ 20%*** 10,4% / 9,9%**

 

* В случае отсутствия личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 0,75 процентного пункта.
** Для клиентов с положительной кредитной историей в ПАО "ЧЕЛИНДБАНК" и других банках/сотрудников аккредитованных предприятий/сотрудников системообразующих предприятий/сотрудников бюджетных организаций / участников зарплатных проектов ПАО "ЧЕЛИНДБАНК".
*** Приобретение нежилой недвижимости (апартаментов) на этапе строительства.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Кредит на приобретение нежилой недвижимости (апартаментов) без наличия положительной кредитной истории.
Челябинск
на вторичном рынке
i
Минимальная сумма: без ограничений
От 15%
мес.
Максимальный срок: без ограничений
Дифференцированные платежи
i
Указывается среднемесячный доход заёмщика (или совокупный доход семьи, если поручитель - член семьи)
i
Коммунальные платежи, обязательные платежи, платежи по др. кредитам
Заемщик плюс иждивенцы (плюс член семьи, если он выступает поручителем - супруг(а)/родитель/ребенок)
Сторонний клиент

Требования, предъявляемые к заемщику и поручителям

  • гражданство РФ;
  • наличие постоянной регистрации на территории города Челябинска, Челябинской области, города Екатеринбурга, Свердловской области, Башкортостана;
  • стаж на последнем месте работы должен быть не менее 3 месяцев;
  • общий стаж работы должен составлять не менее 1 года;
  • постоянный доход.

Документы, необходимые для получения кредита

  • Заявление-анкета (от заемщика / созаемщика)
  • Документы, удостоверяющие личность заемщика / созаемщика
  • Документы, подтверждающие семейное положение (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении детей)
  • Документы, подтверждающие доходы (справка о заработной плате, трудовая книжка, налоговая декларация и т.п.) (от заемщика / созаемщика)

ПРИ ЗАЛОГЕ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ

  • Договор участия в долевом строительстве, договор уступки (цессии) прав требования
  • Копии документов об оплате части стоимости строящейся квартиры за счет собственных средств заемщика
  • Разрешение на строительство объекта недвижимости (многоквартирного дома, в котором приобретается квартира)
  • Действующий договор (с отметкой о регистрации при аренде сроком более 1 года) аренды земельного участка, предоставленного Застройщику под строительство дома, в котором приобретается квартира либо свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок

Документы Застройщика:

  • Устав (со всеми изменениями и дополнениями)
  • Учредительный договор
  • Свидетельство ЕГРЮЛ
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
  • Протокол об избрании руководителя
    Приказ о назначении на должность руководителя
  • Доверенность, подписанная руководителем, скрепленная печатью с образцом подписи доверенного лица
  • Документ, удостоверяющий личность доверенного лица
  • Копия приказа о назначении главного бухгалтера

ПРИ ЗАЛОГЕ НЕЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ(АПАРТАМЕНТОВ)

  • Копия Свидетельства о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН на апартаменты
  • Копии правоустанавливающих документов на апартаменты
  • Тех. описание приобретаемых апартаментов
  • Выписка из ЕГРН об отсутствии ареста, обременения, притязаний третьих лиц на апартаменты (на день выдачи кредита)
  • Копия разрешения органов опеки и попечительства (при приобретении апартаментов, собственником которых является несовершеннолетний ребенок или в которой проживают находящиеся под опекой и попечительством члены семьи собственника квартиры)
  • Копия нотариально удостоверенного согласия супруга продавца на продажу апартаментов
  • Отчет об оценке апартаментов (при необходимости)
  • Расписка продавца в подтверждение оплаты части стоимости приобретаемых апартаментов
  • Договор купли-продажи апартаментов
  • Расписка продавца о получении им денежных средств по договору купли – продажи с использованием кредитных средств

ПРИ ЗАЛОГЕ КВАРТИРЫ / жилого дома и земельного участка (имеющейся в собственности)

  • Договор купли - продажи доли
  • Расписка продавца в подтверждение оплаты части стоимости приобретаемой доли
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН на закладываемую квартиру / жилой дом и земельный участок
  • Правоустанавливающие документы на закладываемую квартиру / жилой дом (н-р, договор купли-продажи)
  • Техническое описание закладываемой квартиры / жилого дома
  • Справка об отсутствии зарегистрированных лиц в закладываемой квартире/жилом доме
  • Нотариально удостоверенное согласие супруга на передачу квартиры/жилого дома в залог
  • Выписка из ЕГРН об отсутствии ареста, обременения, притязаний третьих лиц на квартиру/жилой дом и земельный участок (на день выдачи кредита)
  • Копия разрешения органов опеки и попечительства (при залоге квартиры/жилого дома, собственником которой является несовершеннолетний ребенок или в которой проживают находящиеся под опекой и попечительством члены семьи собственника квартиры/жилого дома)
  • Отчет об оценке квартиры/жилого дома и земельного участка
  • Свидетельство о гос. регистрации права собственности ли выписка из ЕГРН на вторую квартиру, не передаваемую в залог


ПРИ ЗАЛОГЕ ЗДАНИЯ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание и земельный участок либо зарегистрированный договор аренды земельного участка
  • Правоустанавливающие документы на здание и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор приватизации и т.д.)
  • Техническое описание здания, выданное органом технической инвентаризации
  • Нотариально удостоверенное согласие супруга (и) на передачу здания с земельным участком в залог
  • Выписка из ЕГРП об отсутствии ареста, обременения, притязаний третьих лиц на здание и земельный участок
  • Отчет об оценке здания с земельным участком (правом аренды)

Филиалы для оформления кредита

Филиалы для оформления кредита

Все
Перейти к карте
Выгодные предложения
Visa Gold "Золотой кэшбэк"
Вклад "Интернет-кошелек"
Продолжая оставаться на сайте ПАО «ЧЕЛИНДБАНК», вы соглашаетесь с условиями использования файлов «cookie». В случае несогласия вы можете покинуть сайт или отключить использование cookie в настройках вашего браузера.
×