Кредит на приобретение нежилой недвижимости (апартаментов)

Условия предоставления кредита:

Срок: от 1 года до 15 лет
Сумма:  от 300 000 рублей

Цель кредита:

  • приобретение нежилой недвижимости (апартаментов)
  • приобретение нежилой недвижимости (апартаментов) на этапе строительства

Максимальный размер кредита:

  • до 85 % стоимости нежилой недвижимости (апартаментов)
  • до 80 % стоимости нежилой недвижимости (апартаментов) при приобретении на этапе строительства
Созаемщики:

могут выступать близкие родственники

Обеспечение возврата кредита:
  • залог прав требования на приобретаемую нежилую недвижимость (апартаменты)
  • залог приобретаемой нежилой недвижимости (апартаментов)
  • залог имеющейся в собственности недвижимости (квартиры, жилого дома, земельного участка, нежилого помещения)
Погашение кредита:
  • дифференцированный график (досрочный возврат кредита без ограничений по сумме и времени)
  • аннуитет (сумма частичного досрочного возврата кредита не менее 5 000 рублей)
Страхование: страхование предмета залога, при сумме кредита более 500 000 рублей и/или сроке кредитования свыше 1 года

 

Процентные ставки

Срок мес.  Первоначальный взнос,% Годовая % ставка1
12-180 от 15%/ 20%3 10,4% / 9,9%2

 

1 В случае отсутствия личного страхования Заемщика процентная ставка увеличивается на 0,75 процентного пункта.

2 Для клиентов с положительной кредитной историей в ПАО "ЧЕЛИНДБАНК" и других банках/сотрудников аккредитованных предприятий/сотрудников системообразующих предприятий/сотрудников бюджетных организаций / участников зарплатных проектов ПАО "ЧЕЛИНДБАНК".

Приобретение нежилой недвижимости (апартаментов) на этапе строительства.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Кредит на приобретение нежилой недвижимости (апартаментов) без наличия положительной кредитной истории.
Челябинск
на вторичном рынке
i
Минимальная сумма: без ограничений
От 15%
мес.
Максимальный срок: без ограничений
Дифференцированные платежи
i
Указывается среднемесячный доход заёмщика (или совокупный доход семьи, если поручитель - член семьи)
i
Коммунальные платежи, обязательные платежи, платежи по др. кредитам
Заемщик плюс иждивенцы (плюс член семьи, если он выступает поручителем - супруг(а)/родитель/ребенок)
Сторонний клиент

Требования, предъявляемые к заемщику и поручителям

  • гражданство РФ;
  • наличие постоянной регистрации на территории города Челябинска, Челябинской области, города Екатеринбурга, Свердловской области, Башкортостана;
  • стаж на последнем месте работы должен быть не менее 3 месяцев;
  • общий стаж работы должен составлять не менее 1 года;
  • постоянный доход.

Документы, необходимые для получения кредита

ПРИ ЗАЛОГЕ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ

  • Договор участия в долевом строительстве, договор уступки (цессии) прав требования
  • Копии документов об оплате части стоимости строящейся квартиры за счет собственных средств заемщика
  • Разрешение на строительство объекта недвижимости (многоквартирного дома, в котором приобретается квартира)
  • Действующий договор (с отметкой о регистрации при аренде сроком более 1 года) аренды земельного участка, предоставленного Застройщику под строительство дома, в котором приобретается квартира либо свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок

Документы Застройщика:

  • Устав (со всеми изменениями и дополнениями)
  • Учредительный договор
  • Свидетельство ЕГРЮЛ
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
  • Протокол об избрании руководителя
    Приказ о назначении на должность руководителя
  • Доверенность, подписанная руководителем, скрепленная печатью с образцом подписи доверенного лица
  • Документ, удостоверяющий личность доверенного лица
  • Копия приказа о назначении главного бухгалтера

ПРИ ЗАЛОГЕ НЕЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ(АПАРТАМЕНТОВ)

  • Копия Свидетельства о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН на апартаменты
  • Копии правоустанавливающих документов на апартаменты
  • Тех. описание приобретаемых апартаментов
  • Выписка из ЕГРН об отсутствии ареста, обременения, притязаний третьих лиц на апартаменты (на день выдачи кредита)
  • Копия разрешения органов опеки и попечительства (при приобретении апартаментов, собственником которых является несовершеннолетний ребенок или в которой проживают находящиеся под опекой и попечительством члены семьи собственника квартиры)
  • Копия нотариально удостоверенного согласия супруга продавца на продажу апартаментов
  • Отчет об оценке апартаментов (при необходимости)
  • Расписка продавца в подтверждение оплаты части стоимости приобретаемых апартаментов
  • Договор купли-продажи апартаментов
  • Расписка продавца о получении им денежных средств по договору купли – продажи с использованием кредитных средств

ПРИ ЗАЛОГЕ КВАРТИРЫ / жилого дома и земельного участка (имеющейся в собственности)

  • Договор купли - продажи доли
  • Расписка продавца в подтверждение оплаты части стоимости приобретаемой доли
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН на закладываемую квартиру / жилой дом и земельный участок
  • Правоустанавливающие документы на закладываемую квартиру / жилой дом (н-р, договор купли-продажи)
  • Техническое описание закладываемой квартиры / жилого дома
  • Справка об отсутствии зарегистрированных лиц в закладываемой квартире/жилом доме
  • Нотариально удостоверенное согласие супруга на передачу квартиры/жилого дома в залог
  • Выписка из ЕГРН об отсутствии ареста, обременения, притязаний третьих лиц на квартиру/жилой дом и земельный участок (на день выдачи кредита)
  • Копия разрешения органов опеки и попечительства (при залоге квартиры/жилого дома, собственником которой является несовершеннолетний ребенок или в которой проживают находящиеся под опекой и попечительством члены семьи собственника квартиры/жилого дома)
  • Отчет об оценке квартиры/жилого дома и земельного участка
  • Свидетельство о гос. регистрации права собственности ли выписка из ЕГРН на вторую квартиру, не передаваемую в залог


ПРИ ЗАЛОГЕ ЗДАНИЯ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание и земельный участок либо зарегистрированный договор аренды земельного участка
  • Правоустанавливающие документы на здание и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор приватизации и т.д.)
  • Техническое описание здания, выданное органом технической инвентаризации
  • Нотариально удостоверенное согласие супруга (и) на передачу здания с земельным участком в залог
  • Выписка из ЕГРП об отсутствии ареста, обременения, притязаний третьих лиц на здание и земельный участок
  • Отчет об оценке здания с земельным участком (правом аренды)

Места обслуживания

Места обслуживания

Все
Перейти к карте
Выгодные предложения
Visa Gold "Золотой кэшбэк"
Вклад "Интернет-кошелек"
Продолжая оставаться на сайте ПАО «ЧЕЛИНДБАНК», вы соглашаетесь с условиями использования файлов «cookie». В случае несогласия вы можете покинуть сайт или отключить использование cookie в настройках вашего браузера.
×