Кредит на приобретение квартиры на этапе строительства

Условия предоставления потребительского кредита:

Срок: от  1 года до 15 лет
Сумма:  от 300 000 рублей

Максимальный размер кредита:

 до 80 % стоимости квартиры

Созаемщики:

могут выступать близкие родственники

Обеспечение возврата кредита:
  • залог прав требования на приобретаемую квартиру
  • залог приобретаемой квартиры
  • залог имеющейся в собственности недвижимости (квартиры, жилого дома, земельного участка, нежилого помещения)
  • обязательное условие - страхование предмета залога при сумме кредита более 500 000 рублей и/или сроке кредитования свыше 1 года
Погашение кредита:
  • дифференцированный график (досрочный возврат кредита без ограничений по сумме и времени)
  • аннуитет (сумма частичного досрочного возврата кредита не менее 5 000 рублей)
Штрафные санкции: при нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов взимается пеня в размере 0,018% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 

Процентные ставки

 

Срок мес.  Первоначальный взнос,% Годовая % ставка
12-180 от 20% до 50% 10,9%*
12-180 более 50%  10,75%*

 

 * В случае отсутствия личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 0,5 процентных пункта.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Кредит на приобретение квартиры на этапе строительства. На этапе строительства ставка может отличаться.
Челябинск
нет детей
i
Минимальная сумма: без ограничений
От 20%
мес.
Максимальный срок: без ограничений
Дифференцированные платежи
i
Указывается среднемесячный доход заёмщика (или совокупный доход семьи, если поручитель - член семьи)
i
Коммунальные платежи, обязательные платежи, платежи по др. кредитам
Заемщик плюс иждивенцы (плюс член семьи, если он выступает поручителем - супруг(а)/родитель/ребенок)

Требования, предъявляемые к заемщику и поручителям

  • заёмщик должен быть не моложе 21 года, а максимальный возраст на момент погашения ипотечного кредита должен составлять 70 лет;
  • гражданство РФ;
  • наличие постоянной регистрации на территории города Челябинска, Челябинской области, города Екатеринбурга, Свердловской области, Башкортостана;
  • стаж на последнем месте работы должен быть не менее 6 месяцев;
  • общий стаж работы должен составлять не менее 1 года;
  • постоянный доход.

Документы, необходимые для получения кредита

  • Заявление (от заемщика/созаемщика)
  • Анкета (от заемщика/созаемщика)
  • Документы, удостоверяющие личность заемщика/созаемщика
  • Документы, подтверждающие семейное положение (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении детей)
  • Документы, подтверждающие доходы (справка о заработной плате, трудовая книжка, налоговая декларация и т.п.) (от заемщика/созаемщика)

ПРИ ЗАЛОГЕ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ КВАРТИРЫ

  • Договор участия в долевом строительстве, договор уступки (цессии) прав требования
  • Копии документов об оплате части стоимости строящейся квартиры за счет собственных средств заемщика
  • Разрешение на строительство объекта недвижимости (многоквартирного дома, в котором приобретается квартира)
  • Действующий договор (с отметкой о регистрации при аренде сроком более 1 года) аренды земельного участка, предоставленного Застройщику под строительство дома, в котором приобретается квартира либо свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок
  • Документы Застройщика:
    • Устав (со всеми изменениями и дополнениями)
    • Учредительный договор
    • Свидетельство ЕГРЮЛ
    • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
    • Протокол об избрании руководителя
    • Приказ о назначении на должность руководителя
    • Доверенность, подписанная руководителем, скрепленная печатью с образцом подписи доверенного лица.
    • Документ, удостоверяющий личность доверенного лица
    • Копия приказа о назначении главного бухгалтера

ПРИ ЗАЛОГЕ КВАРТИРЫ /жилого дома и земельного участка (имеющейся в собственности)

  • Договор купли - продажи доли
  • Расписка продавца в подтверждение оплаты части стоимости приобретаемой доли
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН на закладываемую квартиру/жилой дом и земельный участок
  • Правоустанавливающие документы на закладываемую квартиру/жилой дом (н-р, договор купли-продажи)
  • Техническое описание закладываемой квартиры/жилого дома
  • Справка об отсутствии зарегистрированных лиц в закладываемой квартире/жилом доме
  • Нотариально удостоверенное согласие супруга на передачу квартиры/жилого дома в залог
  • Выписка из ЕГРН об отсутствии ареста, обременения, притязаний третьих лиц на квартиру/жилой дом и земельный участок (на день выдачи кредита)
  • Копия разрешения органов опеки и попечительства (при залоге квартиры/жилого дома, собственником которой является несовершеннолетний ребенок или в которой проживают находящиеся под опекой и попечительством члены семьи собственника квартиры/жилого дома)
  • Отчет об оценке квартиры/жилого дома и земельного участка
  • Свидетельство о гос. регистрации права собственности ли выписка из ЕГРН на вторую квартиру, не передаваемую в залог

ПРИ ЗАЛОГЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение
  • Правоустанавливающие документы на нежилое помещение (например, договор купли-продажи, договор приватизации и т.д.)
  • Техническое описание нежилого помещения, выданное органом технической инвентаризации
  • Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на передачу нежилого помещения в залог
  • Выписка из ЕГРН об отсутствии ареста, обременения, притязаний третьих лиц на нежилое помещение
  • Отчет об оценке нежилого помещения

 

ПРИ  ЗАЛОГЕ  ЗДАНИЯ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание и земельный участок либо зарегистрированный договор аренды земельного участка
  • Правоустанавливающие документы на здание и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор приватизации и т.д.)
  • Техническое описание здания, выданное органом технической инвентаризации
  • Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на передачу здания с земельным участком в залог
  • Выписка из ЕГРП об отсутствии ареста, обременения, притязаний третьих лиц на здание и земельный участок
  • Отчет об оценке здания с земельным участком (правом аренды)

Филиалы для оформления кредита

Филиалы для оформления кредита

Челябинск
Выгодные предложения
Продолжая оставаться на сайте ПАО «ЧЕЛИНДБАНК», вы соглашаетесь с условиями использования файлов «cookie». В случае несогласия вы можете покинуть сайт или отключить использование cookie в настройках вашего браузера.
×