Кредит на приобретение квартиры на этапе строительства

Условия предоставления кредита:

Срок:	от 1 года до 15 лет
Сумма:	от 300 000 рублей
Максимальный размер кредита:	до 80% стоимости квартиры
Созаемщики:	могут выступать близкие родственники
Обеспечение возврата кредита:	залог прав требования на приобретаемую квартиру залог приобретаемой квартиры залог имеющейся в собственности недвижимости (квартиры, жилого дома, земельного участка, нежилого помещения)
Погашение кредита:	дифференцированный график (досрочный возврат кредита без ограничений по сумме и времени) аннуитет (сумма частичного досрочного возврата кредита не менее 5 000 рублей)
Страхование:	страхование предмета залога, при сумме кредита более 500 000 рублей и/или сроке кредитования свыше 1 года

Процентные ставки

Срок мес.	Первоначальный взнос,%	Годовая% ставка¹
12–180	от 20%	9,4% / 8,9%²

¹В случае отсутствия личного страхования Заемщика процентная ставка увеличивается на 0,75 процентных пункта.

² Для клиентов с положительной кредитной историей в ПАО "ЧЕЛИНДБАНК" и других банках / сотрудников аккредитованных предприятий / сотрудников системообразующих предприятий / сотрудников бюджетных организаций / участников зарплатных проектов Челиндбанка.

Подать заявку

Задать вопрос

Оплата кредита онлайн

Часто задаваемые вопросы

Ипотечный калькулятор

Кредит на приобретение квартиры на этапе строительства. На этапе строительства ставка может отличаться.

Город:

Челябинск

Обеспечение:

с обеспечением

Сумма кредита:

Минимальная сумма: без ограничений

Первоначальный взнос:

От 20%

На какой срок?

мес.

Максимальный срок: без ограничений

Вид платежа:

Дифференцированные платежи

Фактический среднемесячный доход:

Указывается среднемесячный доход заёмщика (или совокупный доход семьи, если поручитель - член семьи)

Обязательные ежемесячные расходы:

Коммунальные платежи, обязательные платежи, платежи по др. кредитам

Количество членов семьи:

Заемщик плюс иждивенцы (плюс член семьи, если он выступает поручителем - супруг(а)/родитель/ребенок)

Категория заёмщика:

Сторонний клиент

Положительная кредитная история

Наличие личного страхования

Требования, предъявляемые к заемщику и поручителям

гражданство РФ;
наличие постоянной регистрации на территории города Челябинска, Челябинской области, города Екатеринбурга, Свердловской области, Башкортостана;
стаж на последнем месте работы должен быть не менее 3 месяцев;
общий стаж работы должен составлять не менее 1 года;
постоянный доход.

Документы, необходимые для получения кредита

Заявление-анкета (от заемщика / созаемщика)
Документы, удостоверяющие личность заемщика / созаемщика
Документы, подтверждающие семейное положение (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении детей)
Документы, подтверждающие доходы ( справка о заработной плате , трудовая книжка, налоговая декларация и т.п.) (от заемщика / созаемщика)

ПРИ ЗАЛОГЕ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ КВАРТИРЫ

Договор участия в долевом строительстве, договор уступки (цессии) прав требования
Копии документов об оплате части стоимости строящейся квартиры за счет собственных средств заемщика
Разрешение на строительство объекта недвижимости (многоквартирного дома, в котором приобретается квартира)
Действующий договор (с отметкой о регистрации при аренде сроком более 1 года) аренды земельного участка, предоставленного Застройщику под строительство дома, в котором приобретается квартира либо свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок
Документы Застройщика:
- Устав (со всеми изменениями и дополнениями)
- Учредительный договор
- Свидетельство ЕГРЮЛ
- Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
- Протокол об избрании руководителя
- Приказ о назначении на должность руководителя
- Доверенность, подписанная руководителем, скрепленная печатью с образцом подписи доверенного лица.
- Документ, удостоверяющий личность доверенного лица
- Копия приказа о назначении главного бухгалтера

ПРИ ЗАЛОГЕ КВАРТИРЫ / жилого дома и земельного участка (имеющейся в собственности)

Договор купли - продажи доли
Расписка продавца в подтверждение оплаты части стоимости приобретаемой доли
Свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН на закладываемую квартиру / жилой дом и земельный участок
Правоустанавливающие документы на закладываемую квартиру / жилой дом (н-р, договор купли-продажи)
Техническое описание закладываемой квартиры / жилого дома
Справка об отсутствии зарегистрированных лиц в закладываемой квартире/жилом доме
Нотариально удостоверенное согласие супруга на передачу квартиры/жилого дома в залог
Выписка из ЕГРН об отсутствии ареста, обременения, притязаний третьих лиц на квартиру/жилой дом и земельный участок (на день выдачи кредита)
Копия разрешения органов опеки и попечительства (при залоге квартиры/жилого дома, собственником которой является несовершеннолетний ребенок или в которой проживают находящиеся под опекой и попечительством члены семьи собственника квартиры/жилого дома)
Отчет об оценке квартиры/жилого дома и земельного участка
Свидетельство о гос. регистрации права собственности ли выписка из ЕГРН на вторую квартиру, не передаваемую в залог

ПРИ ЗАЛОГЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение
Правоустанавливающие документы на нежилое помещение (например, договор купли-продажи, договор приватизации и т.д.)
Техническое описание нежилого помещения, выданное органом технической инвентаризации
Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на передачу нежилого помещения в залог
Выписка из ЕГРН об отсутствии ареста, обременения, притязаний третьих лиц на нежилое помещение
Отчет об оценке нежилого помещения

ПРИ ЗАЛОГЕ ЗДАНИЯ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание и земельный участок либо зарегистрированный договор аренды земельного участка
Правоустанавливающие документы на здание и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор приватизации и т.д.)
Техническое описание здания, выданное органом технической инвентаризации
Нотариально удостоверенное согласие супруга (и) на передачу здания с земельным участком в залог
Выписка из ЕГРП об отсутствии ареста, обременения, притязаний третьих лиц на здание и земельный участок
Отчет об оценке здания с земельным участком (правом аренды)

Дополнительная информация

Филиалы для оформления кредита

Кредит на приобретение квартиры на этапе строительства

Условия предоставления кредита:

Процентные ставки

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Требования, предъявляемые к заемщику и поручителям

Документы, необходимые для получения кредита

ПРИ ЗАЛОГЕ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ КВАРТИРЫ

ПРИ ЗАЛОГЕ КВАРТИРЫ / жилого дома и земельного участка (имеющейся в собственности)

ПРИ ЗАЛОГЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ПРИ ЗАЛОГЕ ЗДАНИЯ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

Дополнительная информация

Филиалы для оформления кредита

Филиалы для оформления кредита

График выплат