Кредит на приобретение квартиры на этапе строительства

Условия предоставления кредита:

Срок:	от 1 года до 15 лет
Сумма:	от 300 000 рублей
Максимальный размер кредита:	до 80% стоимости квартиры
Созаемщики:	могут выступать близкие родственники
Обеспечение возврата кредита:	залог прав требования на приобретаемую квартиру залог приобретаемой квартиры залог имеющейся в собственности недвижимости (квартиры, жилого дома, земельного участка, нежилого помещения)
Погашение кредита:	дифференцированный график (досрочный возврат кредита без ограничений по сумме и времени) аннуитет (сумма частичного досрочного возврата кредита не менее 5 000 рублей)

Процентные ставки

Срок мес.	Первоначальный взнос,%	Годовая% ставка²
12–180	от 20%	9,5% / 9%¹

¹Для участников зарплатных проектов ПАО "ЧЕЛИНДБАНК", сотрудников бюджетных организаций.

² Ставка понижается на 0,2 п.п. (до 9,3% / 8,8% годовых) при наличии в семье, в собственность которой оформляется приобретаемая недвижимость, одного несовершеннолетнего ребенка. Ставка понижается на 0,4 п.п. (до 9,1% / 8,6% годовых) при наличии в семье, в собственность которой оформляется приобретаемая недвижимость, двух и более несовершеннолетних детей.

Подать заявку

Задать вопрос

Оплата кредита онлайн

Часто задаваемые вопросы

Ипотечный калькулятор

Кредит на приобретение квартиры на этапе строительства. На этапе строительства ставка может отличаться.

Город:

Челябинск

Обеспечение:

с обеспечением

Сумма кредита:

Минимальная сумма: без ограничений

Первоначальный взнос:

От 20%

На какой срок?

мес.

Максимальный срок: без ограничений

Вид платежа:

Дифференцированные платежи

Фактический среднемесячный доход:

Указывается среднемесячный доход заёмщика (или совокупный доход семьи, если поручитель - член семьи)

Обязательные ежемесячные расходы:

Коммунальные платежи, обязательные платежи, платежи по др. кредитам

Количество членов семьи:

Заемщик плюс иждивенцы (плюс член семьи, если он выступает поручителем - супруг(а)/родитель/ребенок)

Категория заёмщика:

Сторонний клиент

Положительная кредитная история

Требования, предъявляемые к заемщику и поручителям

гражданство РФ;
наличие постоянной регистрации на территории города Челябинска, Челябинской области, города Екатеринбурга, Свердловской области, Башкортостана;
стаж на последнем месте работы должен быть не менее 3 месяцев;
общий стаж работы должен составлять не менее 1 года;
постоянный доход.

Документы, необходимые для получения кредита

Заявление-анкета (от заемщика / созаемщика)
Заявление о присоединении к правилам сопровождения сделки с недвижимостью
Документы, удостоверяющие личность заемщика / созаемщика
Документы, подтверждающие семейное положение (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении детей)
Документы, подтверждающие доходы ( справка о заработной плате , трудовая книжка, налоговая декларация и т.п.) (от заемщика / созаемщика)

ПРИ ЗАЛОГЕ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ КВАРТИРЫ

Договор участия в долевом строительстве, договор уступки (цессии) прав требования
Копии документов об оплате части стоимости строящейся квартиры за счет собственных средств заемщика
Разрешение на строительство объекта недвижимости (многоквартирного дома, в котором приобретается квартира)
Действующий договор (с отметкой о регистрации при аренде сроком более 1 года) аренды земельного участка, предоставленного Застройщику под строительство дома, в котором приобретается квартира либо свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок
Документы Застройщика:
- Устав (со всеми изменениями и дополнениями)
- Учредительный договор
- Свидетельство ЕГРЮЛ
- Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
- Протокол об избрании руководителя
- Приказ о назначении на должность руководителя
- Доверенность, подписанная руководителем, скрепленная печатью с образцом подписи доверенного лица.
- Документ, удостоверяющий личность доверенного лица
- Копия приказа о назначении главного бухгалтера

ПРИ ЗАЛОГЕ КВАРТИРЫ / жилого дома и земельного участка (имеющейся в собственности)

Договор купли - продажи доли
Расписка продавца в подтверждение оплаты части стоимости приобретаемой доли
Свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН на закладываемую квартиру / жилой дом и земельный участок
Правоустанавливающие документы на закладываемую квартиру / жилой дом (н-р, договор купли-продажи)
Техническое описание закладываемой квартиры / жилого дома
Справка об отсутствии зарегистрированных лиц в закладываемой квартире/жилом доме
Нотариально удостоверенное согласие супруга на передачу квартиры/жилого дома в залог
Выписка из ЕГРН об отсутствии ареста, обременения, притязаний третьих лиц на квартиру/жилой дом и земельный участок (на день выдачи кредита)
Копия разрешения органов опеки и попечительства (при залоге квартиры/жилого дома, собственником которой является несовершеннолетний ребенок или в которой проживают находящиеся под опекой и попечительством члены семьи собственника квартиры/жилого дома)
Отчет об оценке квартиры/жилого дома и земельного участка
Свидетельство о гос. регистрации права собственности ли выписка из ЕГРН на вторую квартиру, не передаваемую в залог

ПРИ ЗАЛОГЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение
Правоустанавливающие документы на нежилое помещение (например, договор купли-продажи, договор приватизации и т.д.)
Техническое описание нежилого помещения, выданное органом технической инвентаризации
Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на передачу нежилого помещения в залог
Выписка из ЕГРН об отсутствии ареста, обременения, притязаний третьих лиц на нежилое помещение
Отчет об оценке нежилого помещения

ПРИ ЗАЛОГЕ ЗДАНИЯ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание и земельный участок либо зарегистрированный договор аренды земельного участка
Правоустанавливающие документы на здание и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор приватизации и т.д.)
Техническое описание здания, выданное органом технической инвентаризации
Нотариально удостоверенное согласие супруга (и) на передачу здания с земельным участком в залог
Выписка из ЕГРП об отсутствии ареста, обременения, притязаний третьих лиц на здание и земельный участок
Отчет об оценке здания с земельным участком (правом аренды)

Дополнительная информация

Места обслуживания

Все

- Головной офис ул. Маркса, д.80 Дополнительные офисы:
  - Комсомольский проспект, д.83
  - ул. Молодогвардейцев, д. 44-а
- Калининский дополнительный офис ул.Каслинская, д.99-б
- Ленинский дополнительный офис ул. Гагарина, д. 9-а Дополнительные офисы:
  - ул. Гагарина, д.20
- Металлургический дополнительный офис ул. Ярослава Гашека, д.12
- Советский дополнительный офис ул.Блюхера, 53
- Тракторозаводский дополнительный офис ул.Первой Пятилетки, д.12
- Транспортный дополнительный офис ул.Цвиллинга, д.66-а

- Ашинский дополнительный офис ул.Советская, д.10-а

- Верхне-Уфалейский дополнительный офис ул.Ленина, д.174

- Екатеринбургский дополнительный офис ул.Серова, д.47

- Еманжелинский дополнительный офис ул.Гагарина, д.20

- Дополнительный офис
  (Саткинский дополнительный офис) ул.40-летия Победы, д.6
- Дополнительный офис
  (Саткинский дополнительный офис) пр. им. Ю.А. Гагарина, 3-й мкр., д. 2, пом. 7

- Карабашский дополнительный офис ул.Комсомольская, д.27

- Карталинский дополнительный офис ул.Заводская, д.2

- Каслинский дополнительный офис ул.К. Маркса, д.82 Дополнительные офисы:
  - ул.Лобашова, д.139, пом.2

- Катав-Ивановский дополнительный офис ул.Дмитрия Тараканова, д.10

- Копейский дополнительный офис пр.Коммунистический, д.16-а

- Коркинский дополнительный офис ул.30 лет ВЛКСМ, д.23

- Кыштымский дополнительный офис ул. Калинина, д.201

- Магнитогорский дополнительный офис пр.Ленина, д.70 Дополнительные офисы:
  - пр.К. Маркса, д.182

- Дополнительный офис "Золотая долина" ул.Академика Павлова, д.29 Дополнительные офисы:
  - пр. Октября, д. 9

- Нязепетровский дополнительный офис ул.Мира, д.4

- Дополнительный офис "Синегорье" ул.Зелёная, д.1 Дополнительные офисы:
  - мкр. Заозерный, д.1, пом.8

- Дополнительный офис
  (Южноуральский дополнительный офис) ул.Октябрьская, д.65

- Саткинский дополнительный офис ул.Металлургов, д.4 Дополнительные офисы:
  - пр.Мира, д.13

- Дополнительный офис
  (Ашинский дополнительный офис) ул.Кирова, д.30

- Дополнительный офис "Исток" ул. Свердлова, д. 7

- Трехгорный дополнительный офис ул.Островского, д.38-а

- Троицкий дополнительный офис ул.им. братьев Малышевых, д.29-а Дополнительные офисы:
  - п.ГРЭС, ул.Монтажников, д.4

- Усть-Катавский дополнительный офис МКР-1, д.42 Дополнительные офисы:
  - ул.Центральная, д.40

- Чебаркульский дополнительный офис ул.Мира, д.22

- Южноуральский дополнительный офис ул.Космонавтов, д.13

- Юрюзанский дополнительный офис ул.Зайцева, д.9

Перейти к карте

Кредит на приобретение квартиры на этапе строительства

Условия предоставления кредита:

Процентные ставки

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Требования, предъявляемые к заемщику и поручителям

Документы, необходимые для получения кредита

ПРИ ЗАЛОГЕ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ КВАРТИРЫ

ПРИ ЗАЛОГЕ КВАРТИРЫ / жилого дома и земельного участка (имеющейся в собственности)

ПРИ ЗАЛОГЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ПРИ ЗАЛОГЕ ЗДАНИЯ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

Дополнительная информация

Места обслуживания

Места обслуживания

График выплат