Кредит на приобретение готовой жилой недвижимости

Условия предоставления кредита:

Срок:	от 1 года до 15 лет
Сумма:	от 300 000 рублей
Цель кредита:	приобретение квартиры на вторичном рынке приобретение жилого дома с земельным участком приобретение доли в праве собственности на квартиру приобретение земельного участка (срок кредита до 5 лет) рефинансирование ранее полученного ипотечного кредита в другом банке
Максимальный размер кредита:	до 85 % стоимости квартиры
Созаемщики:	могут выступать близкие родственники
Обеспечение возврата кредита:	залог приобретаемой квартиры залог приобретаемого жилого дома с земельным участком залог приобретаемого земельного участка залог квартиры, в которой приобретается доля залог имеющейся в собственности недвижимости (квартиры, жилого дома, земельного участка, нежилого помещения)
Погашение кредита:	дифференцированный график (досрочный возврат кредита без ограничений по сумме и времени) аннуитет (сумма частичного досрочного возврата кредита не менее 5 000 рублей)
Штрафные санкции:	при нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов взимается пеня в размере 0,017% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Процентные ставки

Срок мес.	Первоначальный взнос,%	Годовая % ставка *
12-180	от 15% до 50%	10,4% / 9,9%^**
12-180	более 50%	10,4% / 9,9%^**

^* С учетом наличия договора личного страхования. В случае отсутствия личного страхования Заемщика процентная ставка увеличивается на 0,25 процентных пункта.

^** Для клиентов с положительной кредитной историей в ПАО "ЧЕЛИНДБАНК" и других банках/сотрудников аккредитованных предприятий.

Подать заявку

Задать вопрос

Часто задаваемые вопросы

Ипотечный калькулятор

Кредит на приобретение готовой жилой недвижимости без наличия положительной кредитной истории.

Город:

Челябинск

Обеспечение:

с обеспечением

Сумма кредита:

Минимальная сумма: без ограничений

Первоначальный взнос:

От 15%

На какой срок?

мес.

Максимальный срок: без ограничений

Вид платежа:

Дифференцированные платежи

Фактический среднемесячный доход:

Указывается среднемесячный доход заёмщика (или совокупный доход семьи, если поручитель - член семьи)

Обязательные ежемесячные расходы:

Коммунальные платежи, обязательные платежи, платежи по др. кредитам

Количество членов семьи:

Заемщик плюс иждивенцы (плюс член семьи, если он выступает поручителем - супруг(а)/родитель/ребенок)

Категория заёмщика:

Сторонний клиент

Положительная кредитная история

Наличие личного страхования

Требования, предъявляемые к заемщику и поручителям

заёмщик должен быть не моложе 21 года, а максимальный возраст на момент погашения ипотечного кредита должен составлять 70 лет;
гражданство РФ;
наличие постоянной регистрации на территории города Челябинска, Челябинской области, города Екатеринбурга, Свердловской области, Башкортостана;
стаж на последнем месте работы должен быть не менее 6 месяцев;
общий стаж работы должен составлять не менее 1 года;
постоянный доход.

Документы, необходимые для получения кредита

Заявление (от заемщика/созаемщика)
Анкета (от заемщика/созаемщика)
Документы, удостоверяющие личность заемщика/созаемщика
Документы, подтверждающие семейное положение (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении детей)
Документы, подтверждающие доходы (справка о заработной плате, трудовая книжка, налоговая декларация и т.п.) (от заемщика/созаемщика)

ПРИ ЗАЛОГЕ КВАРТИРЫ (приобретаемой)

Копия Свидетельства о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН на квартиру
Копии правоустанавливающих документов на квартиру
Тех. описание приобретаемой квартиры
Выписка из ЕГРН об отсутствии ареста, обременения, притязаний третьих лиц на квартиру (на день выдачи кредита)
Копия разрешения органов опеки и попечительства (при приобретении квартиры, собственником которой является несовершеннолетний ребенок или в которой проживают находящиеся под опекой и попечительством члены семьи собственника квартиры)
Копия нотариально удостоверенного согласия супруга продавца на продажу квартиры
Отчет об оценке квартиры (при необходимости)
Расписка продавца в подтверждение оплаты части стоимости приобретаемой квартиры
Договор купли-продажи квартиры
Расписка продавца о получении им денежных средств по договору купли – продажи с использованием кредитных средств

ПРИ ЗАЛОГЕ КВАРТИРЫ /жилого дома и земельного участка (имеющейся в собственности)

Договор купли – продажи квартиры
Расписка продавца в подтверждение оплаты части стоимости приобретаемой квартиры
Свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН на закладываемую квартиру/жилой дом и земельный участок
Правоустанавливающие документы на закладываемую квартиру/жилой дом (н-р, договор купли-продажи)
Техническое описание закладываемой квартиры/жилого дома
Справка об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире/жилом доме
Нотариально удостоверенное согласие супруга на передачу квартиры/жилого дома в залог
Выписка из ЕГРН об отсутствии ареста, обременения, притязаний третьих лиц на квартиру/жилой дом и земельный участок (на день выдачи кредита)
Копия разрешения органов опеки и попечительства (при залоге квартиры/жилого дома, собственником которой является несовершеннолетний ребенок или в которой проживают находящиеся под опекой и попечительством члены семьи собственника квартиры/жилого дома)
Отчет об оценке квартиры/жилого дома и земельного участка (при необходимости)
Свидетельство о гос. регистрации права собственности или выписка из ЕГРН на вторую квартиру, не передаваемую в залог

ПРИ ЗАЛОГЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН на нежилое помещение;
Правоустанавливающие документы на нежилое помещение (например, договор купли-продажи);
Техническое описание нежилого помещения, выданное органом технической инвентаризации;
Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на передачу нежилого помещения в залог;
Выписка из ЕГРН об отсутствии ареста, обременения, притязаний третьих лиц на нежилое помещение;
Отчет об оценке нежилого помещения (при необходимости)

ПРИ ЗАЛОГЕ ЗДАНИЯ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

Свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН на здание и земельный участок либо зарегистрированный договор аренды земельного участка;
Правоустанавливающие документы на здание и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор приватизации и т.д.);
Техническое описание здания, выданное органом технической инвентаризации;
Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на передачу здания с земельным участком в залог;
Выписка из ЕГРН об отсутствии ареста, обременения, притязаний третьих лиц на здание и земельный участок (выдается Федеральной Регистрационной службой);
Отчет об оценке здания с земельным участком (правом аренды) (при необходимости)

Дополнительная информация

Филиалы для оформления кредита

Кредит на приобретение готовой жилой недвижимости

Условия предоставления кредита:

Процентные ставки

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Требования, предъявляемые к заемщику и поручителям

Документы, необходимые для получения кредита

ПРИ ЗАЛОГЕ КВАРТИРЫ (приобретаемой)

ПРИ ЗАЛОГЕ КВАРТИРЫ /жилого дома и земельного участка (имеющейся в собственности)

ПРИ ЗАЛОГЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ПРИ ЗАЛОГЕ ЗДАНИЯ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

Дополнительная информация

Филиалы для оформления кредита

Филиалы для оформления кредита

График выплат