Кредит на приобретение готовой жилой недвижимости

• заёмщик должен быть не моложе 21 года, а максимальный возраст на момент погашения ипотечного кредита должен составлять 70 лет;
• гражданство РФ;
• наличие постоянной регистрации на территории города Челябинска, Челябинской области, города Екатеринбурга, Свердловской области, Башкортостана;
• стаж на последнем месте работы должен быть не менее 6 месяцев;
• общий стаж работы должен составлять не менее 1 года;
• постоянный доход.

• Заявление (от заемщика/созаемщика)
• Анкета (от заемщика/созаемщика)
• Документы, удостоверяющие личность заемщика/созаемщика
• Документы, подтверждающие семейное положение (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении детей)
• Документы, подтверждающие доходы (справка о заработной плате, трудовая книжка, налоговая декларация и т.п.) (от заемщика/созаемщика)

ПРИ ЗАЛОГЕ КВАРТИРЫ (приобретаемой)

• Копия Свидетельства о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН на квартиру
• Копии правоустанавливающих документов на квартиру
• Копия тех. описания приобретаемой квартиры
• Выписка из ЕГРН об отсутствии ареста, обременения, притязаний третьих лиц на квартиру (на день выдачи кредита)
• Копия разрешения органов опеки и попечительства (при приобретении квартиры, собственником которой является несовершеннолетний ребенок или в которой проживают находящиеся под опекой и попечительством члены семьи собственника квартиры)
• Копия нотариально удостоверенного согласия супруга продавца на продажу квартиры
• Отчет об оценке квартиры (при необходимости)
• Расписка продавца в подтверждение оплаты части стоимости приобретаемой квартиры
• Договор купли-продажи квартиры
• Расписка продавца о получении им денежных средств по договору купли – продажи с использованием кредитных средств

ПРИ ЗАЛОГЕ КВАРТИРЫ /жилого дома и земельного участка (имеющейся в собственности)

• Договор купли – продажи квартиры
• Расписка продавца в подтверждение оплаты части стоимости приобретаемой квартиры
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН на закладываемую квартиру/жилой дом и земельный участок
• Правоустанавливающие документы на закладываемую квартиру/жилой дом (н-р, договор купли-продажи)
• Техническое описание закладываемой квартиры/жилого дома
• Справка об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире/жилом доме
• Нотариально удостоверенное согласие супруга на передачу квартиры/жилого дома в залог
• Выписка из ЕГРН об отсутствии ареста, обременения, притязаний третьих лиц на квартиру/жилой дом и земельный участок (на день выдачи кредита)
• Копия разрешения органов опеки и попечительства (при залоге квартиры/жилого дома, собственником которой является несовершеннолетний ребенок или в которой проживают находящиеся под опекой и попечительством члены семьи собственника квартиры/жилого дома)
• Отчет об оценке квартиры/жилого дома и земельного участка (при необходимости)
• Свидетельство о гос. регистрации права собственности или выписка из ЕГРН на вторую квартиру, не передаваемую в залог

ПРИ ЗАЛОГЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

• Свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН на нежилое помещение;
• Правоустанавливающие документы на нежилое помещение (например, договор купли-продажи);
• Техническое описание нежилого помещения, выданное органом технической инвентаризации;
• Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на передачу нежилого помещения в залог;
• Выписка из ЕГРН об отсутствии ареста, обременения, притязаний третьих лиц на нежилое помещение;
• Отчет об оценке нежилого помещения (при необходимости)

ПРИ ЗАЛОГЕ ЗДАНИЯ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

• Свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН на здание и земельный участок либо зарегистрированный договор аренды земельного участка;
• Правоустанавливающие документы на здание и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор приватизации и т.д.);
• Техническое описание здания, выданное органом технической инвентаризации;
• Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на передачу здания с земельным участком в залог;
• Выписка из ЕГРН об отсутствии ареста, обременения, притязаний третьих лиц на здание и земельный участок (выдается Федеральной Регистрационной службой);
• Отчет об оценке здания с земельным участком (правом аренды) (при необходимости)